24.10.2022
Дебет с кредитом сведем: что нового в управлении домом?
Кирилл Захарян, юрист Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений, в эфире нашей видеопрограммы #КлубЖКХ прокомментировал новости по порядку оплаты коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и текущее положение дел с заключением договоров с региональным оператором по обращению с отходами.
11.04.2022
Методы сокращения расходов при оказании услуг управления
Соблюдение баланса интересов между управляющими организациями (УК, ЖСК, ТСЖ) и собственниками помещений в обслуживаемых домах – один из самых острых вопросов взаимоотношений между ними, напрямую влияющий на качество содержания жилищного фонда. Баланс этот складывается из рационального расходования получаемых от жителей денежных средств и уменьшения издержек при оказании услуг управления. В этой статье опишем, где скрывается потенциал для сокращения издержек и привлечения дополнительных средств.
29.04.2021
Страхование гражданской ответственности – инструмент защиты
Управление многоквартирным домом связано с содержанием большого количества инженерного оборудования, которое необходимо поддерживать в работоспособном состоянии. Очень часто относящееся к общему имуществу инженерное оборудование, например, стояки ХВС, ГВС и отопления, «зашиты» в квартирах собственников жилья декоративными материалами. В связи с этим инженерное оборудование должным образом не осушается, ускоряется процесс коррозии, а значит, это инженерное оборудование быстрее выходит из строя, что в дальнейшем может привести к аварии и причинению ущерба собственникам жилья и третьим лицам (имущество, отделка в квартирах / вред жизни и здоровью людей). Но как покрывать эти расходы?
03.04.2021
В Петербурге теперь очное собрание до 75 человек не нужно согласовывать с властями
В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 24 марта 2021 года № 141 «О внесении изменений в постановление правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121 "О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"» увеличивается предельное число участников спортивных, физкультурных, культурных, зрелищных, конгрессно-выставочных, торжественных, досуговых и прочих мероприятий, проведение которых необходимо согласовывать с властями.
28.10.2020
Евгений Пургин: «Фонд скоро рухнет»
Евгений Пургин, председатель совета СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» считает, что дни региональных операторов сочтены и домам ТСЖ-ЖСК стоит скорее выводить деньги на независимые от фонда специальные счета.
21.07.2020
Кризис опасных отходов
В последнее время количество специальных контейнеров для сбора старых батареек стремительно растет в нашем городе за счет бюджета. Вдобавок многие управляющие организации систематически получают предписания прокуратуры организовать сбор батареек в МКД. И, казалось бы, идея, на первый взгляд, хорошая, и экологию можно спасти. Однако к навязываемой обязанности возникает множество вопросов. Например, есть ли у управляющей организации право заниматься сбором опасных отходов? Или же это компетенция иных структур? И куда на самом деле уходят те немалые денежные средства, которые расходуются на установку контейнеров и утилизацию батареек, если в России до сих пор перерабатывают лишь 1,7 % из них? Попробуем разобраться.